2019.04.15

合生头条| 合生pk10牛牛彩票走势图获标准普尔上调信用评级至「B」 评级展望为「稳定」

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4月15日,pk10牛牛走势图(「合生pk10牛牛彩票走势图」或「本公司」,连同其附属公司统称「集团」;股份编号:00754)欣然宣布,获国际信用评级机构标准普尔全球评级(下称「标普」)上调其长期发行人信用评级,由「B-」上调至「B」,评级展望为「稳定」。

标普表示,此次调升合生pk10牛牛彩票走势图的评级,反映了合生pk10牛牛彩票走势图的pk10牛牛彩票走势图物业租金收入的大幅增长将提高公司的运营表现及现金流稳定性。同时,评级展望为「稳定」,亦反映了标普对合生pk10牛牛彩票走势图业务表现的持续改善,以及未来12至18个月杠杆比率保持稳定的预期。

标普预计,受惠于新项目推出和现有项目租户续租带动租金稳步增长,2019年合生pk10牛牛彩票走势图的租金收入将上升至接近30亿港元。同时,有关租金收入将覆盖其2019年总利息支出的75%至80%,高于2018年的65%水平,令公司的偿债能力得到改善。

回顾2018年,合生pk10牛牛彩票走势图的租金收入增长超过70%至逾20亿港元,符合市场预期。其中集团旗下北京合生汇商业综合体业绩表现强劲,年内租金收入达6亿港元。

另一方面,标普预计,合生pk10牛牛彩票走势图有可能在2019年扩大其在房地产开发领域的合约销售额。合生pk10牛牛彩票走势图2018年的合约销售额达175亿港元,按年增长60%以上,主要由于公司加快了北京、上海和广州的去化率,以及在三个市圈内的郊区和卫星城市(如慈溪和惠州)释放了更多的可销售资源。

标普认为,合生pk10牛牛彩票走势图在2019年将其合约销售额倍增的目标虽属进取,但凭借约丰富的可销售资源,合约销售在2019年大幅上升可期。在2019年第一季度,合生pk10牛牛彩票走势图的合约销售额已超过47亿港元(人民币约41亿元),同比增长142%。